祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達5厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為8座高層M室，建築面積485呎，實用面積351呎，兩房一廳，原業主於09年9月剛以134萬購入上址，持貨3個月，日前獲一名區內租客垂青，該名買家鍾情該單位裝修企理，加上景觀開揚，遂以5600元租入，平均呎租為11.5元，若以實用面積計算呎租為16元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約4.3厘。