祥益地產分行主管龍超君表示，屯門海麗花園2座高層E室，建築面積603呎，實用面積457呎，兩房一廳，獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位設有全屋豪裝，遂便決定「即睇即買」，以149萬購入上址作自住之用，平均呎價為2471元，若以實用面積計算呎價為3260元，屬市場價成交。原業主於05年以97萬購入上址，持貨4年，轉手帳面獲利52萬，幅度近54%。