祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場B座中層6室，建築面積403呎，實用面積314呎，兩房一廳，獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」，以135萬購入上址作收租之用，平均呎價為3350元，若以實用面積計算呎價為4299元，屬市場價成交。原業主於07年以93.2萬購入上址，持貨2年，轉手帳面獲利41.8萬。

        張氏稱，現時該單位租金大約為5800元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.4厘。