世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，火炭穗禾苑G座中層11室，面積703方呎，屬3房單位，成交價195萬元，平均呎價2774元。

        陳朝霞指，火炭區三房盤源缺少，新買家見有3房單位放售，即時睇樓，再決定2房換3房，購入自住。原業主於2007年9月以158萬元買入，持貨2年，是次沽出獲利37萬元，升幅23.4%。