康樂園地產高級客戶經理吳楠表示，康樂園7街B型單號屋，面積3500方呎，連2832方呎花園，以2450萬元成交，平均呎價7000元，新買家為用家。原業主於08年2月以2650萬元購入上址，持貨約2年，帳面蝕200萬元。