康樂園地產高級客戶經理吳楠表示，大埔康樂園18街10B獨立屋單位，面積2300方呎，以1398萬元成交，平均呎價6078元，新買家為用家。原業主於05年以1200萬元買入上址，持貨4年，單位升值98萬元，幅度約117%。