北京物業分行經理何萬業表示，�o魚涌康怡花園N座低層6室，面積588方呎，成交價308萬元，平均呎價5238元，新買家為區內分支家庭，鍾情上址環境清靜，睇盤兩日即拍板買入。

        原業主於97年以300萬元購入上址，帳面獲利8萬元離場。