祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門翠寧花園4座高層E室，建築面積512呎，實用面積431呎，兩房一廳，放盤僅一星期，獲一名區外客垂青，該名買家鍾情設全新靚裝，並附送電視、鋼琴等家具用品，加上價錢合理，遂便決定「即睇即買」，以105萬購入上址作自住之用，平均呎價為2051元，若以實用面積計算呎價為2436元，屬市場價成交。原業主於06年以67萬購入上址，持貨3年，轉手帳面獲利38萬，單位升值57%易主。