世紀21物業分行區域經理鄭智鍾表示，中產嘆未能買樓，望政府可以採取措施抑樓市升勢，令買家對後市抱觀望態度，杏花邨本月睇樓量下趺兩成半。

        杏花�h35座中層06室，面積593方呎，成交價344萬元，平均呎價5,801元。新買家為區外用家。原業主於97年以378萬元購入單位，轉手帳面蝕讓34萬元，幅度約8.9%。