祥益地產分行主管龍超君表示，寶怡花園日前錄得一宗新婚上車客「即睇即買」成交個案。單位為3座高層B室，面積518呎，兩房一廳，成交價135萬元，平均呎價為2606元，屬市場價成交。

        龍超君指，買家鍾情單位高層開揚，有全新裝修，便決定「即睇即買」，購入上址作自住之用。原業主於02年以77萬購入上址，持貨7年，帳面獲利58萬，單位升值75%。