祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑Q座高層1室，面積854呎，三房兩廳，獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上單位附設企理裝修，遂便決定以86.5萬(居二市場)購入上址作自住之用，平均呎價為1013元，屬市場價成交。原業主於01年以90.8萬(居二市場)購入上址，持貨8年，轉手賬面微蝕4.3萬。