東方地產項目策劃經理李照生表示，大埔寨�W村村屋，三樓連天台，面積700方呎，以140萬元成交，平均呎價2000元，屬區內罕有。新買家為用家，見價格超值，睇樓後短期內便決定買下作先住。原業主以98年以198萬元買下上址，急於轉換環境，故帳面虧蝕58萬元讓出上址。