亞洲地產營業經理蔡慈瑜表示，北角富澤花園富邦閣高層F室，望海景，面積758方呎，以520萬成交，平均呎價6860元，新買家為區外客，認為港島區樓價較保值，故購入上址作自住。原業主於05年4月以348萬元購入上址，持貨4年，帳面獲利172萬元。