利嘉閣地產高級經理楊震霆表示，聽濤雅苑接連錄得兩宗97業主蝕讓成交個案，其中一宗涉及10座高層D室，建築面積979方呎，成交價455萬元承接，折合每呎售價4,648元。據悉，原業主在97年中以604.7萬元購入上址，持貨12年後將之轉售，帳面虧損149.7萬元，折算跌價幅度近25%。

        另外，5座高層F室亦剛易主，建築面積608方呎，成交價280萬元承接，每呎售價折合4,605元。據悉，原業主在97年底購入上址，當時作價324.9萬元，今番易手帳面虧損44.9萬元，跌價近14%。