中原地產助理分區營業經理呂燕萍表示，星河明居A座中低層9號室，面積751呎，屬三房連套房間隔，單位座向東北，享開揚山景，成交價為418萬元，折合平均呎價為5566元。買家為一對新婚客，鍾情星河明居位於港鐵站上蓋，交通便捷且附設大型商場，而且單位質素理想，價錢合理，加上按息低企，故決定由新界遷往市區，承接上述單位作自住之用。原業主於2008年4月以406萬元購入上址，持貨僅1年多，是次轉手賬面獲利12萬元離場。