香港置業助理區域經理陳煒鈞表示，市場上開始出現樓市見頂的憂慮，而中價樓更成為市民所關心的焦點。由於個別成交出現銀行估價不足的情況，有部份換樓客加快入市。該行剛促成翔龍灣本月首宗成交，業主持貨約2年，現蝕讓33萬元沽售3房單位。

        陳煒鈞表示，上述成交單位為翔龍灣1座中低層E室，面積約757平方呎，3房間隔，連露台，可享郵輪碼頭一帶景緻，獲同區換樓客斥資約428萬元承接，平均呎價約5,654元，屬市場合理價。