(紐約 )(紐約時報訊)紐約市政府官員說，彭博市長曾經宣布一項75億元建房計劃，要為低收入和中低收入家庭提供16萬5000個市政府出資建造的公寓和房屋。現在，已完成了9萬4000個單位，其中7萬2000個給低收入家庭。

         但是，由於市場的力量，彭博市長的上述努力已被更大的一個數字沖淡：紐約市失去了20萬個出租給低收入者的租金控制可負擔公寓。

         紐約大學的研究者們向人們提供了可負擔出租房屋減少的情況。顯示紐約市住房支出增長對租客們的壓力，也顯示市長為紐約市貧困家庭提供合理負擔住房的局限性。彭博市長的計劃讓成千上萬低收入者家庭住進新建或翻修的大樓，幫助穩定了街區居民。但同時，紐約市卻掀起更大的街區中產階級化和租金無管制化浪潮。

         非牟利的反貧困組織「社區服務協會」住房政策高級分析員巴哈(Victor Bach)說：「在彭博市長住房計劃推出的同時，全市也失去了大量可負擔住房。我不是批評這個計劃。我只是認為，這個計劃未能作更多的事，以制止全市低租金可負擔房屋單位大出血。」巴哈本人也是2002年彭博市政府房屋計劃小組的顧問之一。包括公共房屋在內，全市低收入家庭可負擔房屋2002年到2008年之間減少了17%，即從118萬9962所減少到了99萬1592所。低收入家庭指收入少於3萬7000元的家庭，2008年有約42%的紐約家庭符合這一標準。可負擔房屋的租金不得超過家庭收入的1/3。

         據Furman中心統計，該中心資料中的20萬個房屋單位，有13萬7000個公寓，以前屬於房租管制系統，但現在已經解除管制。多數情況下它們都進入市場，租金上升到了2000元。其中也有成千上萬個公寓進入聯邦第8條款計劃，但卻被業主退出補貼計劃，變成市場租金價格公寓。

         市住房保護與發展局說，全市210萬個租金控制可負擔公寓，是不受彭博市長和市住房機構控制的。