香港置業分行高級營業經理唐文迪表示，一個區內分支家庭以280萬元購入蔚藍灣畔5座中層G室，面積約657平方呎，2房間隔，平均呎價約4,262元。原業主於03年年底，以約159.8萬元一手購入上址，帳面獲利約120.2萬元，物業升值約75%。

        唐文迪續指，蔚藍灣畔本月暫錄得約8宗二手成交，平均呎價維持於約5,000元水平。