悅湖山莊租金回報率6.8厘
2010-03-01 (18:50)
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率高達6.8厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為5座低層K室，建築面積518方呎，實用面積431方呎，兩房一廳，原業主於09年12月以88.3萬元購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位內籠企理，而且租金便宜，遂決定以5000元租入，平均呎租為9.7元，若以實用面積計算呎租為11.6元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約6.8厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有約6.1厘。
 
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