沙田第一城中層200萬成交
2010-03-01 (16:57)
世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，樓市成交保持暢旺，大圍區又有焦點一手盤將會推售，令區內物業樓價看高一線。指標屋苑沙田第一城新近錄得一宗成交，一個附有靚裝的中層單位，以200萬元轉手，由一名區內租客承接，成交價創395方呎單位新高。

        上述成交單位為沙田第一城1座中層D室，面積395平方呎，成交價200萬元，平均呎價5,063元。原業主於08年3月以172萬元購入單位，現轉手帳面獲利28萬元，單位升值16.2%。買家是一名區內租客，一直覺得租住單位等如為業主供樓，加上銀行樓按息口低，儲足首期決定置業，預算以約160萬元購入屋苑395方呎單位。但睇樓後，對單位靚裝甚感滿意，可免去裝修心思及時間，節省裝修費又可即時入住，即決定加碼40萬元，購入該單位。

        沙田第一城本月迄今錄得約72宗成交，平均呎價4,553元。
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