嘉湖山莊5300元租出
2010-02-28 (17:26)
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗區內業主客「即睇即租」租賃成交個案，租金回報率達5厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居1座低層E室，建築面積586方呎，實用面積448方呎，兩房兩廳，原業主於09年12月以126萬元購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位座向南方，景觀開揚，且附設企理裝修，遂「即睇即租」，以5300元租入該單位，平均呎價為9元，若以實用面積計算呎價為11.8元。

        謝氏續稱，如以該單位租金5300元作計算，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達4.3厘。
 
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