穗禾苑7年升值1.25倍
2010-03-01 (15:43)
世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，火炭穗禾苑成交量一直保持穩定，加上大圍區有焦點新盤，吸引市場注意力，刺激屋苑成交。剛錄得一宗成交，原業主於03年沙士期間以超低價購入單位，現沽出錄大幅獲利。新買家為外區客，鍾情屋苑周邊環境綠化成熟，故斥資購入該單位。

        上述成交單位為火炭穗禾苑C座高層9室，面積537平方呎，享山景，環境清幽，成交價155萬元，平均呎價2,886元。

        原業主於2003年8月以69萬元購入單位，轉手帳面獲利86萬，升幅1.25倍。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得14宗成交，現時平均呎價約2,900元，呎租為12元。
 
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