邁亞美海灣轉手賺53萬
2010-02-25 (19:57)
祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨4年，轉手賬面獲利高達53萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為6座高層D室，建築面積695呎，實用面積515呎，兩房一廳，原業主於06年以147萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位座擁南方全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以200萬購入該單位以作投資收租之用，平均呎價為2878元，若以實用面積計算呎價為3883元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.6厘。
 
相關新聞
雲南楚雄彝族自治州5.1級地震3傷 2010-02-25 (16:17)
鑽石吧高中網球隊 教球募款為海地賑災 2010-02-25 (06:31)
市參事通過 地震加固公債案 2010-02-25 (07:06)
尼加拉瓜5.9級地震 2010-02-25 (11:57)
北愛爾蘭汽車炸彈襲擊無人傷 2010-02-24 (10:39)
《劫後天府淚縱橫》入圍奧斯卡 女製作談心路歷程 2010-02-24 (06:38)
海地裔旗手勉新移民為夢想奮鬥 2010-02-24 (06:45)
加不再海地撤僑 2000援兵將陸續返國 2010-02-24 (06:54)
海地露宿總理府外災民被逼遷 2010-02-23 (09:56)
華人自由黨協會主辦新春聯歡 三級政府議員向華社拜年 2010-02-23 (06:56)
• 宇晴軒每呎約5000易手 2010-02-26 (11:31) • 龍門居4個月升值25萬 2010-02-26 (11:28)
• 嘉悅半島租金回報率約5.8厘 2010-02-26 (11:22) • 1月住宅按揭貸款額上升逾兩成 2010-02-25 (20:36)
• 栢慧豪園181萬購沽 2010-02-25 (19:54) • 兆軒苑4個月升值28.5萬 2010-02-25 (19:51)
• 兆畦苑租金回報率達7.3厘 2010-02-25 (19:49) • 港灣豪庭5年升值20.7% 2010-02-25 (19:46)
• 政府繼續採用八折勾地 2010-02-25 (18:37) • 政府推試驗計劃以增中小型單位供... 2010-02-25 (18:28)
• 勾地表可建9,000單位 2010-02-25 (18:19) • 勾地表包括已售將軍澳地皮 2010-02-25 (17:50)
• 凱帆軒2年升值10.1% 2010-02-25 (17:48) • 雅典居438萬沽 2010-02-25 (17:44)
• 中環街市地皮被抽出勾地表 2010-02-25 (17:32) • 6幅住宅地可由政府主動拍賣 2010-02-25 (17:19)
• 半島豪庭連錄兩成交 2010-02-25 (16:45) • 雅典居438萬成交 2010-02-25 (16:44)
• 穗禾苑成交價166萬 2010-02-25 (16:41) • 上水寶樹花園轉手賺32萬 2010-02-25 (16:39)
• 港灣豪庭370萬元沽 2010-02-25 (16:31) • 百福花園4年升值56.6% 2010-02-25 (16:30)
• 銀湖天峰8個月升值13.4% 2010-02-25 (16:27) • 沙田第一城190萬元沽 2010-02-25 (16:23)
• 華懋御濤•凱濤周六推出 2010-02-25 (15:24) • 新世界7.09億投得繼園樓B、C座 2010-02-25 (15:15)
• 大埔村屋租金回報5.2厘 2010-02-25 (12:57) • 嘉榮大廈13年蝕57萬 2010-02-25 (12:53)
• 御庭居5年升值16.3% 2010-02-25 (12:50) • 應彪大廈單邊戶333萬元沽 2010-02-25 (12:48)
• 宇晴軒海景戶呎價6298元 2010-02-25 (12:44) • 維也納花園7個月升值35.3% 2010-02-25 (11:31)
• 海翠花園轉手蝕46.3萬 2010-02-25 (11:27) • 美樂花園轉手蝕120萬 2010-02-24 (18:49)
• 凱帆軒3年升值31.1% 2010-02-24 (16:47) • 銀湖．天峰轉手獲利28萬 2010-02-24 (16:31)
• 帝琴灣753.8萬沽 2010-02-24 (16:29) • 半島豪庭轉手賺87.7% 2010-02-24 (16:25)
• 淘大花園10個月升值12.9% 2010-02-24 (16:19) • 穗禾苑2年升值25.2% 2010-02-24 (16:15)
• 上水新豐大廈163.8萬沽 2010-02-24 (16:10) • 柏麗豪園237.5萬易手 2010-02-24 (15:31)
• 映灣園高層240萬成交 2010-02-24 (14:55) • 柯士甸站收5份標書 2010-02-24 (14:22)
• 浪翠園海景戶3年獲利43.8萬元 2010-02-24 (13:51) • 牽晴間1年轉手賺22.8萬 2010-02-24 (13:45)
• 翠韻華庭2房146萬沽 2010-02-24 (13:43) • 聯邦花園4年升值48.2% 2010-02-24 (13:41)
• 昇悅居呎價5331元沽 2010-02-24 (13:40) • (財政預算)炒賣交易追收利得稅 2010-02-24 (13:00)