屯門時代廣場5個月升值33萬
2010-02-26 (19:30)
祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利33萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為C座低層8室，建築面積364呎，實用面積272呎，兩房一廳，原業主於09年9月剛以98萬購入上址，日前便獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位附設全新裝修，遂便決定「即睇即買」，以131萬購入上址作收租之用，平均呎價為3599元，若以實用面積計算呎價為4816元，高市場價5%成交。

        現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.4厘。
 
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