祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨5個月，轉手賬面獲利達15.2萬。

        何氏稱，上述所錄成交單位為2期8座低層G室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，原業主於09年9月以120.8萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上間隅實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以136萬購入上址以作中長線投資收租之用，平均呎價為2333元，若以實用面積計算呎價為3043元，成交價較市場低約3%。

        何氏續稱，如以該單位現時租金5100元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。