翠林花園租金回報率達6.1厘
2010-02-08 (18:22)
祥益地產分行主管何燕煌表示，日前屯門翠林花園錄得一宗區內收租客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利41萬，單位升值53%易手。

        何氏稱，上述所錄成交單位為A座低層6室，建築面積567呎，實用面積429呎，兩房一廳，原業主於05年以78萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，遂便決定「即睇即買」，以119萬購入上址作收租之用，平均呎價為2099元，若以實用面積計算呎價為2774元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6000元，租金回報率達6.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有5.2厘。
 
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