嘉湖山莊連錄3宗成交
2010-02-08 (18:13)
祥益地產分行主管謝利官表示，嘉湖山莊交投持續暢旺，不論投資者或用家都趁機入市，日前嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利45萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為11座高層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房一廳，原業主於06年以100萬購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以145萬購入上址作自住之用，平均呎價為2517元，若以實用面積計算呎價為3229元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，另一成交單位為嘉湖山莊2期(賞湖居)5座低層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，原業主於08年以138萬購入上址，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位座向南方，遂便決定以160萬購入上址作自住之用，平均呎價為2260元，若以實用面積計算呎價為2904元，屬市場價成交。
 
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