穗禾苑3個月升值19.1%
2010-02-08 (16:12)
世紀21陽光物業分行經理陳朝霞表示，火炭穗禾苑成交量一直穩定，剛連環錄得兩宗成交，首宗成交新買家為區內分支家庭，購入單位方便互相照應；另一宗買家連租約購入，單位租金為6,500元，租金回率達4厘9，故斥資購入上述單位。

        上述首宗成交單位為火炭穗禾苑J座高層9室，面積538方呎，享有山景，成交價159.6萬元，平均呎價2,967元。原業主於2009年10月以134萬元購入單位，轉手帳面獲利25.6萬，升幅約19.1%。

        另一宗成交單位為火炭穗禾苑H座低層9室，面積537方呎，享有內園全景，連租約6,500元，成交價148萬元，平均呎價2,756元。原業主於2008年2月以116.8萬元購入單位，轉手帳面獲利31.2萬，升幅約26.7%。

        陳氏指，本月迄今錄得5宗成交，平均呎價為2,900元，平均呎租為12元。
 
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