世紀21富山物業經理何冬梅表示，九龍灣曉暉花園高層單位獲用家斥資328萬元承接，原業主持貨約12年，賬面獲利72萬元。何冬梅指，上述成交單位為九龍灣曉暉花園高層A室，單位建築面積為659方呎，座向東南，望海景，以328萬元成交，平均呎價4977元，新買家為區內用家。據了解，原業主於1998年以一手價256萬元買入上址，持貨約12年，賬面獲利72萬元，單位升值28.1%。