(三藩市 )(本報記者胡健宏三藩市報道)82歲的溫翠銀(見下圖)已經差不多一年沒有走出過家門，雖然一街之隔便是繁華的三藩市北岸區哥倫布街。特別到了感恩聖誕假期，街上到處充滿著歡樂，但溫翠銀的心情卻是一天比一天沉重，業主的逼遷限期早已過了幾周，兒子的音容仍不時浮現在眼前。要她離開這個家？她說：「我堅決不會離開這個地方，要一直住到死為止。」

        溫翠銀在1962年開始在北岸區居住，丈夫朱先生是華裔二戰老兵，曾經參加過菲律賓的戰役，1966年兒子Daniel在這裡出生。在這座大樓居住了差不多半個世紀後，去年的11月溫翠銀收到新業主所寄來的逼遷信，信中要求她與兒子必須在120天之內遷出。

        兒自殺 母急瘦40磅

        溫42歲的兒子剛失業，一名中年男子帶著一位82歲的老母親，一時間不知應何去何從。當接到兩個逼遷電話和收到第二封逼遷信，同時獲知樓下已經搬走後，他在當晚選擇懸樑來了結餘生，老母親開門目睹此悲慘情景，哭喊著向鄰居求助，可惜為時而晚。從此溫翠銀便落下心口痛的疾患，曾多次進出醫院急診室，不僅人瘦了40磅，而且每天需要服十幾種藥，近來經鄰居的開解，心情才開始逐漸平復。

        「我的兒子很乖，很聽話，他在這裡出生，在這裡長大。那時候他剛剛失業，收到逼遷信後，他經常在走廊裡走來走去，晚上也睡不著。有時候問我『媽媽，我們搬去哪裡好？』，我只好安慰他『不知道，但不要害怕』。後來，當知道樓下搬走後，他不停對我說『接下來輪到我們了』，那天晚上他便在那裡吊頸自殺了。」說到這裡，溫翠銀指著兒子輕生的房間，已是泣不成聲。

        新業主掛牌賣屋

        溫翠銀的遭遇並不罕見，事實上，她居住的大樓有6個單位，同屬一座帕文大樓。新業主在2007年11月購入這座大樓，將之轉換為「產權共有」（TIC）房屋在市場上出售，每個單位售價約30萬元，同時透過「艾利斯法案」逼遷住客。6戶當中除了一戶因經濟環境稍好而提早搬走之外，其餘的5戶都是低收入華裔長者，他們當中在這裡住得最短的也有14年，最長一位是今年90歲的二戰老兵，已經住了有60多年。

        受到高額利潤的驅使，這類「買下大樓-轉TIC-艾利斯逼遷」的模式在北岸區現時有不斷增長的趨勢。多年來一直在社區為住客爭取權益的華協中心，在過去兩年便收到5宗類似的個案報告，當中共涉及38個單位以及103位住客，其中32位住客是62歲以上的長者，12位是殘障人士，還有13名18歲以下的青少年或兒童。該機構相信，實際的數字要高得多，因為可能有某些個案業主或發展商與住客達成了協議，又或者受逼遷的住客並沒有向華協方面求助。

        正在為住客提供協助華協中心資深社區聯絡員孔詠詩表示，由於這些住客在這裡居住多年，租金只需400至700元左右，根據現時北岸區的市價，他們根本不可能以這樣的租金租到同樣大小的房屋單位，而且許多業主亦不願意租給長者，因此這批低收入長者住客最終將會無處可去，無家可歸。

        仍未搬出的5戶長者當中，絕大部分都需依賴政府補助，每人每月的收入只有大約700元。其中一位住客指出，扣除了房租水電、食物藥品，每個月只是剛剛夠用，如果要出去租起碼貴上1千元的市價房屋，可以說全部收入用來交租都不夠，「我們沒有可能在外面找到屋，要搬的話，沒法活下去了。」

        雖然「艾利斯法案」屬州府的法例，但市府亦非全無還手之力。代表第3區（北岸/華埠）的市參事會主席邱信福很同情這些住客的遭遇，他表示在聖誕假期發生這樣的事情，實在令人非常難過。他還指出，由於意識到這種逼遷趨勢的增加，因此他不久前提出一條法案，規定以「艾利斯法案」逼遷住客中有長者的，業主10年之內將無法申請到加建停車庫的許可證。

        邱信福表同情

        邱信福解釋不少帕文業主希望增建停車庫，來大幅增加大樓的價值和吸引力。雖然10年時間看上去似乎很長，但事實上現時法例規定，如果業主使用「艾利斯法案」，除非以原來的租金，否則5年之內不能重新出租，不少業主為此情願將帕文空置5年，然後在申請加建停車庫的許可證。華協中心曾對2008年10月至12月期間的「艾利斯法案」逼遷作統計，發現當中有一半與申請加建停車庫相關。

        邱信福說：「關鍵是，難道我們願意看到北岸區的低收入長者、新移民家庭遭到逼遷，為那些豪華共渡讓路嗎？」

        得到華協中心、亞洲法律聯誼會、田德隆區房屋診所等機構的協助，Jasper街這些住客已經決定團結一致，共同進退。但明天會怎樣？他們不太清楚，只知道最壞的情況是聖誕節前他們可能會最終被逼遷。但當問到這個聖誕與新年最大的願望是什麼的時候，每個人都異口同聲地答道：「希望不用搬就好了。」