百福花園減價7%獲承接
2009-11-02 (15:53)
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓市降溫，加上前景不明朗，業主看淡後市。部分願意接受現實業主，減價求售，即有買家承接，反映市場仍具承接力，買家會擇貨而入。

        北角百福花園剛錄得1宗業主減價7%即獲買家承接個案。成交單位為百佳閣中層H室，面積695方呎，成交價405萬元，平均呎價5,827元。

        原業主於08年1月以350萬元購入單位，轉手帳面獲利55萬元，單位升值約15.7%。

        黃氏指，業主覺市況不明朗，加上一手市場同時放緩，看淡後市，將原先叫價438萬元的單位，自動減價逾6%，至410萬元。減價同日，即有準買家睇樓，買家亦即時還價至405萬元，最後以405萬元成交。成交價較業主原先叫價下調約7.5%。
• 上車客購建生村做業主 2009-11-02 (16:09) • 租客418萬購亮賢居 2009-11-02 (16:04)
• 上車客租轉買購蝶翠峰 2009-11-02 (15:58) • 海堤灣畔千呎戶438萬成交 2009-11-02 (15:57)
• 聚康山莊錄本月首宗成交 2009-11-02 (15:55) • 分支家庭134.8萬購穗禾苑 2009-11-02 (15:52)
• 大屋苑成交持平 2009-11-02 (15:41) • 區內客117萬購嘉湖低層 2009-11-02 (15:27)
• 兆康苑錄投資者即睇即買個案 2009-11-02 (14:56) • 海逸呎價8670元易手 2009-11-01 (18:50)
• 海韻花園以228萬成交 2009-11-01 (17:23) • 豪庭以690萬易手 2009-11-01 (17:19)
• 嘉亭灣以467萬成交 2009-11-01 (17:13) • 帝柏海灣以480萬成交 2009-11-01 (17:11)
• 海桃灣以758萬成交 2009-11-01 (17:07) • 荃灣中心以138萬易手 2009-11-01 (16:57)
• 嘉湖山莊以150萬成交 2009-11-01 (16:55) • 康樂園一手買家沽貨 獲利2966萬... 2009-11-01 (16:07)
• 屯門啟豐園以138萬成交 2009-11-01 (14:55) • 深井浪翠園以201萬元成交 2009-11-01 (14:44)
• 將軍澳怡心園以230萬成交 2009-10-31 (18:38) • 首都以466萬元易手 2009-10-31 (18:33)
• 海欣花園以216萬成交 2009-10-31 (18:23) • 紅磡半島豪庭311萬成交 2009-10-31 (18:00)
• 都會駅以400.5萬易手 2009-10-31 (17:19) • 柏景灣以408萬易手 2009-10-31 (17:18)
• 屯門兆康苑靚裝單位錄區內投資客... 2009-10-31 (16:39) • 青麗別墅以1290萬成交 2009-10-31 (16:21)
• 屯門建生村單位錄區內上車客46.5... 2009-10-31 (15:46) • 康怡花園以560萬成交 2009-10-31 (15:02)
• 大埔松苑以990萬成交 2009-10-31 (14:24) • 業界冀降改裝工廈門檻 2009-10-30 (23:00)
• 都會駅園景戶400.5萬成交 2009-10-30 (19:59) • 皇朝閣連約每呎10608元沽 2009-10-30 (19:46)
• 業主沽深井麗都獲利95萬離場 2009-10-30 (19:20) • 外籍投資者1740萬購清暉大廈 2009-10-30 (19:17)
• 資深投資者減磅沽美孚31伙 2009-10-30 (19:05) • 西貢村屋450萬易手 2009-10-30 (19:03)
• 富健花園低層138萬易主 2009-10-30 (18:25) • 周六日屋苑預約睇樓量平穩 2009-10-30 (18:22)
• 港灣豪庭連錄獲利成交 2009-10-30 (18:08) • 外區客不睇樓購倚嶺南庭 2009-10-30 (18:06)
• 翠屏花園以101.8萬易手 2009-10-30 (17:56) • 漾日居中層呎價8415元 2009-10-30 (17:35)
• 華懋計畫重建多個港島商廈物業 2009-10-30 (17:32) • 恒基星匯居原價推出40伙 2009-10-30 (17:24)
• 雲華大廈中層331萬成交 2009-10-30 (16:34) • 城市花園高層690萬易手 2009-10-30 (16:05)
• 康樂園1460萬元成交 2009-10-30 (13:59) • 拍賣會售出4物業 2009-10-29 (18:24)