新福行經理張永安表示，大埔康樂園獲一名外區客成功以3138萬元承接。成交單位為康樂園第五街單號屋，面積3500方呎連4220方呎特大花園，成交價為3138萬元，平均呎價為8965元，屬合理用家價。該名新買家是外區客，買入該單位作自住之用。

        原業主為一手買家，於80年以171萬元購入上址，持貨近29年，帳面獲利2967萬元，物業升值逾17倍。