置業18分行經理張志文表示，九龍站擎天半島極高層C室，面積1043方呎，成交價1320萬元，平均呎價約12656元。據了解，該物業連租約易手，市值呎租35000元，料租金回報約3.2厘。買家為投資者，購入作收租之用，原業主於去年1月購入上述物業，當時作價960萬元，持貨至今1年半，現將物業轉售，帳面獲利約360萬元，物業期內升值3成8。