萬怡置業分行主管何天成表示，屯門美樂花園2座低層G室，面積785方呎，3房2廳，以228萬成交，平均呎價約2904元，買家為區內換樓，鍾情該單位擁西南全海景觀，加上方廳靚裝，故「即睇即買」承接物業自住。原業主持貨7年，放盤不足一星期，轉手獲利90萬，單位升值65%易主。