置業18分行經理余振明指，西貢打蠔墩村單號屋，面積2100方呎，連約600方呎花園，望遠海景，以1150萬元易手，每方呎價5476元。據了解，原業主於07年中購入上述物業，當時作價750萬元，持貨至今2年多，現將物業沽售，帳面獲利400萬元，物業期內升值5成3。