中原高級分行經理邱少明表示，日前，美孚新�h錄一宗罕有「凸海」成交，造價達1008萬元，8期百老匯街104號低層B室，面積1831呎，屬四房連套房間隔，單位享全公園景，平均呎價5505元。買家為一名外區客。

        原業主於1995年以632萬元購入上址，持貨14年，帳面大幅獲利376萬元離場，單位升值59.5%。