美聯分行營業經理陳智生表示，�穄纁x6座中層A室，面積約548方呎，望嶺南大學球場景，成交價135萬元，平均呎價約2,464元，屬於市價，買家為外區投資者，見上述單位景觀開揚，故購入作長線投資，原業主於今年4月以約111.5萬元購入單位，帳面獲利達23.5萬元，約4個月升值達21%。他指出，7月份該屋苑錄約29宗成交，現時平均呎價約2,347元。