世紀21物業區域經理鄭智鍾表示，杏花�h10座低層3室，面積559方呎，成交價302萬元，平均呎價5,402元。原業主於08年11月金融海嘯期間以228萬元購入上址，轉手帳面獲利74萬元，幅度約32.4%。