中原地產分行經理鮑允中表示，淘大花園交投持續活躍，本月迄今暫錄得20宗成交。由於屋苑呎價獲支持，現時呎造為3850元，比四月份的約3500元，上升10%，故個別業主決定沽貨圖利，令區內出現短炒獲利的成交個案。其中一宗成交為淘大花園J座高層6號室，面積501呎，屬兩房間隔，單位享翠綠山景及公園景，日前以189萬元成交，折合平均呎價3772元。