中原地產助理分區營業經理王淑儀表示，海濱南岸以貼近市價推售，吸納區內不少客源，日前於單日內已售出逾50伙，致令同區二手市場受壓。鄰近的海逸豪園本月迄今暫錄得10宗成交，其中1宗為25座高層F室以496萬元易手，平均呎價為6216元，屬理想造價。原業主於2001年以363萬元購入上址，持貨約8年，是次轉手賬面大幅獲利133萬元離場，單位升值36.6%。