中原助理分區經理楊文傑表示，�o魚涌康怡花園L座中層13室，面積680呎，以353萬元連租約成交，呎價5191元。

        買家為長線投資者，依原有租約，月租14900元，回報率逾5厘。本月至今康怡花園錄約10宗成交，當中2宗為連租約單位成交，平均呎價約4700元。