中原地產區域營業經理余志文表示，馬鞍山雅濤居錄得1座高層D室成交，面積675方呎，擁兩房間隔，座向東南，享園景及山景，單位日前以213萬元沽出，平均呎價為3155元。買家為同區客，打算購入單位作自住之用。原業主則於2004年12月以183萬元入市上址，持貨近4年多，是次轉手賬面獲利30萬元離場，單位升值16.4%。