美聯物業分行聯席區域經理梁仲維表示，去年金融海嘯後入市荃灣中心的投資者伺機沽貨獲利，一名業主持貨不足3個月轉售獲利16.5萬元，為3座高層F室，單位面積約486方呎，望樓景，成交價134.5萬元，平均呎價約2,767元。買家為一名上車客，見上述單位屬高層，故購入作自住用。原業主於2008年12月以約118萬元購入單位，期內樓價升幅達14%。