利嘉閣地產助理區域經理李傑華稱，刻下樓市交投較為稀疏，但樓價升勢卻未有中斷，青衣區龍頭屋苑灝景灣新近錄得一宗海景兩房單位買賣，呎價創海嘯後同類型單位的新高，為9座中層C室，兩房開則望藍巴勒海峽及荃灣遠景，建築面積690方呎，成交價318萬元，每呎價4,609元。據悉，賣方在01年以258萬元購得單位，持貨8年後將物業沽出，帳面獲利60萬元離場，期間單位升價23%。