利嘉閣地產分行高級經理丁培鴻指出，�o魚涌南豐新�h12座低層E室易主，由同區換樓客斥資購入，單位建築面積627方呎，望園景，成交價230萬元，每呎售價3,668元，造價合理。原業主於05年9月斥207萬元購入物業，迄今將單位轉售予換樓客，帳面賺23萬元，折算期間單位升值約11%。