美聯營業經理李聖智表示，杏花�h23座高層2室，面積834方呎，屬三房套房間隔，設露台，望東北海景，成交價為567萬元，呎價約6799元，屬近期一個高價成交。李聖智指出，同類型單邊海景造價僅535萬元，足見樓價於2個月內上升6%。