香港置業營業經理陳偉宗表示，牛頭角淘大花園錄得O座高層5室成交，面積480方呎，成交價173萬元，平均呎價約3,604元。 原業主於99年5月以168.6萬購入上述單位，現持貨近10年離場帳面僅獲微利4.4萬，單位升值約3%。