中原地產分行經理馮澤源表示，沙田偉華中心4座低層D室以168萬元獲用家承接，該單位面積417方呎，已改1房大廳間隔，座向東南，享單邊河景，平均呎價4029元。原業主為實力投資者，於去年11月，樓價大受金融海嘯衝擊時，原業主趁機購入上述優質戶作短炒之用，當時成交價為151.5萬元。近期樓市回穩，樓價亦較低位回升，業主持貨短短3個月，賬面成功獲利16.5萬元離場，單位升值11%。