金地產分區經馬時宏表示，近日分行錄得牛池灣曉暉花園一宗二手成交，單位為2座高層H室，建築面積695方呎，2房1廳，座向東北，外望山，成交價298萬元，折合平均呎價為4288元，與市價相若。

        馬時宏指，買家為區內上車客，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於05年9月以242萬元購入物業，持貨4年，帳面獲利56萬元，升值23%。