北京物業分行經理何萬業表示，該行最近錄得一宗魚涌康怡花園的二手成交。售出的康怡花園為F座低層14室。單位面積642方呎，成交價350萬，平均呎價為5452元，屬市場價成交。單位是2房2廳間隔，望內園景。

        何萬業指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2006年以240萬買入單位，持貨4年，現轉手帳面獲利110萬，單位升值46 %。